Le promoteur du projet de gîte de 25 chambres et de la salle de 400m2 à Ster-Francorchamps a décidé de suspendre sa demande de permis d’urbanisme. Le bourgmestre de Stavelot, Thierry de Bournonville, en a informé jeudi soir l’ensemble des conseillers communaux.
Le demandeur, le pilote automobile Frédéric Bouvy, dont c’est le quatrième projet touristique à Ster, souhaite organiser une réunion avec les gens du village et le Service de l’Urbanisme pour « trouver les meilleures solutions pour tout le monde ».
« Il y aura donc du dialogue et ils sont prêts à revoir leur projet à la baisse», a souligné le maïeur stavelotain.
« C’est une bonne chose de concerter le comité de quartier car 133 signatures ont tout de même été récoltées dans une pétition. Pourquoi on ne l’a pas fait avant? On peut se poser tout de même la question, a reagi Fabrice Lebrun, conseiller communal CitoyenS! dans l’opposition. Suite aux nuisances sonores et environnementales qu’il pourrait engendrer, on préconise le refus de ce projet aussi longtemps qu’un règlement communal fait défaut. Un règlement communal qui s’applique tant à la construction d’un gîte de très grande capacité (NDLR : plus de 15 personnes) qu’à la transformation d’un bâtiment existant en gîte de grande capacité. Comme cela s’est fait dans des communes voisines. Nous pouvons travailler en commun pour élaborer ce règlement communal ».
La part croissante de gîtes sur leur territoire est une problématique à laquelle sont confrontées de nombreuses communes de notre région. Des gîtes qui augmentent le prix moyen des maisons et rendent plus difficile d’accès l’achat d’une habitation par de jeunes villageois. Le risque étant de voir ces villages se transformer progressivement en "village dortoir" qui perdent leurs traditions et leurs associations.
La Ville de Stavelot reçoit ainsi pratiquement toutes les semaines des demandes pour ouvrir des gîtes de petite et de grande capacité.
« Lorsque ce sont des projets qui ne sont pas encore construits sur un terrain, on dissuade très régulièrement les personnes parce qu’on veille et qu’on souhaite veiller à la quiétude des gens dans les villages, explique l’échevine de l’Urbanisme, Nathalie Rentmeister. Pour ce qui est de la règlementation dont vous parlez, une stagiaire en droit a étudié les possibilités qui existent. Après analyse, au niveau du CoDT (NDLR: code du développement territorial en Wallonie), il n’existe rien. On est en train d’étudier ce qu’on peut faire avec les communes voisines pour remettre un dossier à la Ministre sur le développement excessif des gîtes dans les villages. Il y a des communes qui ont des chartes mais, légalement, ces chartes n’ont pas de poids juridique. Donc, si les personnes veulent ouvrir un gîte et qu’il n’y a pas de modification urbanistique, nous avons très peu d’arguments pour agir ».
Recommandations
Image
Des zones de parking créatrices de danger dans le Bois Goulet à Stembert ?
Le dossier des charges urbanistiques liées au permis des Prés Carats à Stembert refait surface. Dans ces charges, on retrouve la création de zones de parking dans la cité du Bois Goulet. Une aberration pour les citoyens.
Image
Vèrvî, un projet pour reconnecter Verviers à la Vesdre
À Verviers, un nouveau projet pourrait bien tourner la page du dossier City Mall. Le bureau d’architecture UMAN a présenté à Cannes, une vision ambitieuse baptisée Vèrvî. Objectif : redynamiser le centre-ville et reconnecter les deux rives de la Vesdre.
Image
Verviers : le projet d’académie de M’Poku prend forme
Polo M'Poku a décidé de tourner une page. Mais le Verviétois ne compte pas quitter le monde du sport pour autant. Il vient, en effet, de franchir une étape importante: la création d’une académie sportive à Petit-Rechain. Le permis vient d'être déposé.
Image
Thimister : procédure bloquée, recours annoncé pour le site Ruwet
À Thimister-Clermont, le projet de reconversion de l’ancienne cidrerie Ruwet connaît un coup d’arrêt. Refusé tacitement pour une question de procédure administrative, le permis d’urbanisme fait désormais l’objet d’un recours ministériel.
Image
"Les Jardins du MontLegia", gros investissement pour Gehlen Immo et Unibox
Le Groupe Gehlen et Unibox sont à la manoeuvre pour la construction des "Jardins du MontLegia", à savoir un hôtel, un immeuble à appartements, une résidence-service, en plus d'une brasserie. Un investissement de quelques 30 millions €.
Image
Thimister: la reconversion du site Ruwet sous conditions
Le Collège communal de Thimister-Clermont a rendu un avis favorable conditionnel pour la reconversion de l’ancienne cidrerie Ruwet. Le projet devra respecter des conditions pour préserver le cadre de vie, sécuriser le site et satisfaire les habitants.
Image
Vers du neuf à l'ex-couvent de Gensterbloem ?
À Hombourg, l’ancien couvent de Gensterbloem, abandonné depuis plus de vingt ans après un incendie, s’apprête à connaître une nouvelle vie. Sa revitalisation offre aujourd’hui une image plus positive pour la commune. 7 logements pourraient y être proposés
Image
Projet SWDE à Chôdes : les riverains entendus par le collège communal
C’est sans doute LE gros dossier de cette rentrée, le projet de construction d’une station de potabilisation de l’eau par la SWDE à Chôdes (Malmedy). Projet surdimensionné selon les riverains et le collège communal. La SWDE est priée de revoir sa copie.
Image
Faut-il bloquer une urbanisation excessive à Herve ?
À Herve, l’artificialisation du territoire soulève de vives discussions. Une question vient alors sur la table: faut-il instaurer un moratoire temporaire pour freiner les constructions jugées excessives ? C’est la proposition portée par le groupe EPH.
Image
Malmedy: cure de jouvence pour la Villa Steisel
La Villa Steisel, à Malmedy, vient de subir une sérieuse cure de jouvence. Elle va accueillir la Maison du logement, qui regroupera tous les services logement de Malmedy et du sud de l'arrondissement. Visite, en primeur, du chantier qui se termine.