Le Conseil communal de Jalhay a voté à l’unanimité un moratoire de deux ans sur la création de nouveaux gîtes. Une mesure présentée comme nécessaire pour freiner un essor touristique qui s’accélère.
En 2023, 9 % des demandes de permis concernaient des gîtes, 13,6 % en 2024 et déjà 14,3 % au premier semestre 2025. La commune totalise aujourd’hui 1 771 lits touristiques pour 8 944 habitants, soit près de 20 %.
Une pression croissante sur le territoire
Pour l’échevin de l’Urbanisme, Dimitri Houssa, l’augmentation du nombre d’hébergements touristiques pèse de plus en plus sur le territoire : pression foncière accrue, nuisances locales et fragilisation de l’équilibre entre habitat permanent et tourisme. Il rappelle que le moratoire s’inscrit dans une réflexion plus large, liée au Plan Stratégique Transversal 2025-2030, qui prévoit notamment un guide pour encadrer l’ouverture de nouveaux logements touristiques et un inventaire communal actualisé.
La suspension restera en vigueur jusqu’à l’adoption du Schéma de Développement Communal (SDC), ou pour une durée maximale de deux ans. Le Collège communal applique d’ores et déjà ce gel à toutes les nouvelles demandes.
L’opposition demande des garanties
Dans l’opposition, le groupe Vision se dit favorable à un cadre réglementaire plus clair, mais s’interroge sur les modalités pratiques du moratoire : sort des dossiers déjà introduits, information des habitants, date précise d’application. Le groupe réclame aussi un cadastre détaillé des gîtes, des seuils par village, des critères objectifs, ainsi qu’un rôle mieux défini pour la CCATM, dont l’avis n’est pas contraignant. « L’enjeu sera la qualité du cadre qui suivra », souligne la conseillère Valentine Bourgeois.
Sur le même sujet
Recommandations
Image
Budget 2026 : la Province de Liège vise l’équilibre, malgré les incertitudes
Selon le tout premier thermomètre du développement publié par le Comité européen des régions, la Province de Liège figure parmi les rares territoires en Europe à afficher des indicateurs socio-économiques positifs sur l’ensemble des domaines mesurés.
Image
Hausse de la TVA sur les nuits d'hôtel: qui va payer?
Qui va payer la hausse de la TVA de 6 à 12% sur les nuits d'hôtel? Le client ou l'hôtel lui-même? D'autant plus que beaucoup d'hôtels de chez nous ont déjà de nombreuses réservations pour 2026, notamment autour du Circuit de Spa-Francorchamps.
