Theux: la commune se dote d'une agence immobilière sociale

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A Theux, la commune va enfin recourir aux services d’une agence immobilière sociale. Le dossier était porté depuis quelques années déjà par le conseiller de l’opposition Ecolo, Matthieu Daele. Mardi soir, à l’unanimité, le conseil communal a adopté la mesure. Elle permettra aux Theutois de louer un logement à des prix beaucoup plus abordables qu’à l’heure actuelle.

Audrey Degrange

Entre 600 et 700 euros, c’est ce qu’il faut aujourd’hui débourser pour se loger dans un 60 m2 à Theux. Des loyers bien trop élevés qui font souvent fuir les Theutois dans les communes voisines. Face à ce constat, le conseiller Ecolo Matthieu Daele plaide depuis 2013 pour que la commune ait recours à une agence immobilière sociale. « Une agence immobilière sociale, ça a plusieurs avantages, précise-t-il. Tout d’abord, les locataires trouvent des logements moins chers et surtout bien entretenus puisque c’est l’agence qui les gère. Pour le propriétaire, c’est l’assurance de ne pas se retrouver avec des mauvais payeurs puisque l’agence assure que le loyer soit payé et si dégâts il y a, elle remet tout en ordre. C’est vraiment un win-win tant pour les locataires que pour les propriétaires. »

Convaincu de la pertinence d’une telle structure, Matthieu Daele est donc une nouvelle fois revenu à la charge. Ce mardi soir, le point était à l’ordre du jour du conseil communal. Il a finalement été adopté à l’unanimité. « On n’avait pas vraiment de demandes précises de la population, explique Pierre Lemarchand, Bourgmestre de Theux. On a des logements publics et sociaux sur la commune à raison de 140. On savait que c’était peu et ce, même si Logivesdre en construit de nouveaux. On sentait donc bien qu’il y avait une manque pour les personnes défavorisées. Les inondations ont quelque part précipité les choses, on va donc pallier à ce manquement. »

Habituée à gérer l’immobilier de communes similaires en taille, c’est l’Agence Haute Ardenne basée à Malmedy qui a été choisie et qui s’occupera des futurs biens theutois. « Nous allons désigner un représentant communal qui va participer aux réunions de désignation des locataires qui seront proposés pour les bâtiments choisis par l’AIS. La commune aura vraiment son mot à dire », note Pierre Lemarchand.

Le service n’est évidemment pas gratuit mais reste abordable pour une commune qui souhaite retrouver du dynamisme. « C’est un coût très minime pour la commune, assure Matthieu Daele. C’est 0,75cent/ habitant donc 9000 euros pour la commune. Ce n’est pas grand chose au regard des services offerts par l’AIS. »

Cette nouvelle offre immobilière devrait bientôt se mettre en place. Un courrier à l’attention des propriétaires partira prochainement pour les informer de la formule. Reste à voir combien seront intéressés.

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