Proposer des logements de qualité et accessibles à tous, voici un défi important pour les pouvoirs publics et notamment pour les communes. A Limbourg, un appartement de 3 chambres vient d’être entièrement rénové. Il a été inauguré ce matin. A priori, rien de particulier… or, ce projet immobilier, à finalité sociale, a pu se concrétiser grâce à un partenariat innovant qui rassemble des acteurs publics et privés.
Inhabité depuis une dizaine d’années et ravagé par les inondations de juillet 2021, ce logement de 3 chambres vient d’être entièrement rénové. L’agence immobilière sociale Logéo sélectionnera prochainement la future famille locataire.
Un projet immobilier rendu possible grâce à un partenariat public-privé, dont la pierre angulaire est la société coopérative Habitat Invesdre. « Il y a vraiment deux aspects. D’une part, la Ville de Limbourg qui a mis ce bien à notre disposition par bail emphytéotique et d’autre part, il y le Fonds du Logement de Wallonie qui nous a donné les finances nécessaires pour faire cette rénovation », explique Marie-Odile Halflants, Présidente d’Habitat Invesdre.
Le bâtiment a donc été cédé par la ville de Limbourg à Habitat Invesdre qui a ensuite fait appel au fonds du logement de Wallonie. Ses apports financiers contribuant ensuite à la réalisation des travaux.
Leitmotiv : créer du logement
Un processus innovant qui s’inscrit parfaitement dans l’une des missions du Fonds de Logement : la lutte contre l’inoccupation immobilière. « En Wallonie, il y a 40.000 ménages en attente d’un logement. Notre leitmotiv, c’est vraiment de créer du logement. Et dans ce cas précis, il y a un grand intérêt, notamment par la localisation de l’appartement. Les commerces ne sont pas loin, il y a des transports en commun, des écoles. Le cadre est beau. Il y a vraiment de quoi accueillir une famille qui voudrait s’y installer dans le long terme », précise Muriel Lescure, Attachée de communication du Fonds du Logement de Wallonie.
Travailler avec des pros du secteur nous permet d'avancer plus vite (Valérie Dejardin)
Pour Limbourg, ce partenariat vient à point nommé. Depuis les inondations de 2021, la ville doit répondre aux défis de la reconstruction avec la volonté de déployer des solutions de logements publics accessibles et de qualité. « Nous voulons avoir une politique du logement assez proactive, surtout de puis les inondations », raconte Valérie Dejardin, Bourgmestre de Limbourg. « Mais pour mener cette politique, nous avons besoin de partenaires fiables. Fondamentalement, ce n’est pas le job premier des communes de mener à bien des projets immobiliers. Même si nous devons à présent répondre à toutes les réalités de terrain. Le fait de travailler avec des professionnels du secteur immobilier nous permet d’avancer plus vite. Ensemble, nous répondons plus facilement aux enjeux en matière de logement sur notre commune ».
D’autres projets immobiliers similaires sont actuellement menés par Habitat Invesdre, dont un concernant un bâtiment de 5 logements situé à Stembert.
Sur le même sujet
Recommandations
Image
Des zones de parking créatrices de danger dans le Bois Goulet à Stembert ?
Le dossier des charges urbanistiques liées au permis des Prés Carats à Stembert refait surface. Dans ces charges, on retrouve la création de zones de parking dans la cité du Bois Goulet. Une aberration pour les citoyens.
Image
Un permis modificatif déposé pour la piscine de Mangombroux
A Verviers, cette nouvelle étape dans le dossier de réhabilitation de la piscine de Mangombroux : un permis modificatif a été déposé par le promoteur. Il souhaite adapter son projet aux pressions économiques. Une enquête publique démarrera le 27 avril.
Image
Herve: un projet pilote pour limiter le ruissellement à Manaihant
Après le projet Modrec 1 qui a construit une modélisation hydrologique du bassin de la Vesdre, un nouveau projet pilote Modrec 2 se développe depuis le mois de juillet dans le bassin versant Manaihant-Ourcy pour limiter le ruissellement de l'eau.
Image
Mobilité : quand les communes font appel à l’expertise externe
Face à des dossiers de mobilité complexes, certaines communes manquent de ressources. Exemple à Aubel, où la commune a fait appel à un accompagnement ponctuel qui permet de structurer les projets et de trouver des solutions concrètes sur le terrain.
Image
Verviers : le projet d’académie de M’Poku prend forme
Polo M'Poku a décidé de tourner une page. Mais le Verviétois ne compte pas quitter le monde du sport pour autant. Il vient, en effet, de franchir une étape importante: la création d’une académie sportive à Petit-Rechain. Le permis vient d'être déposé.
Image
Verviers : importants travaux avenue de Spa dès ce 16 mars, circulation fortement perturbée
D’importants travaux vont débuter ce lundi 16 mars sur l’avenue de Spa à Verviers. Le chantier, qui doit durer jusqu’au 30 octobre 2026, entraînera des perturbations majeures de circulation dans le secteur.