Dans le cadre de la semaine de l’immobilier 2023, les notaires ont rendu leur analyse sur l’évolution du marché immobilier. À l’échelle nationale, l’activité immobilière a chuté de 1,1%. Alors qu’elle baisse aussi en Flandre, elle est en légère progression à Bruxelles et en Wallonie. Mais qu’en est-il réellement chez nous?
L’activité immobilière est en baisse dans toutes les provinces belges à l’exception du Brabant Wallon, du Hainaut et de Namur. Dans le Brabant Wallon, on y voit une nette amélioration de 4,2 %. Du côté de Liège, elle diminue légèrement, comme à l'échelon national. Les notaires se disent inquiets pour cette année 2024. Le ralentissement pressenti l’an dernier se concrétise clairement. Les délais de vente sont devenus plus longs au vu de la hausse des prix et l’augmentation importante des refus de crédit.
En Wallonie, le prix médian , entendez par là, non pas une moyenne, mais le prix du milieu, est de 210.000 euros. Soit 7000 euros de plus que l’an dernier. En province de Liège, c’est en hausse également. Et c’est l’augmentation la plus forte du côté des provinces. Le prix dépasse d’ailleurs pour la première fois le seuil des 200 000 euros (208.000€). Une hausse qui n’empêche pas la province de Liège d’être la province la moins chère en terme de prix. À Verviers, le prix, lui reste stable avec 220.000 euros comme prix médian pour une maison .
Où se trouvent les maisons les plus chères dans notre arrondissement ?
C’est toujours à Jalhay qu’on les trouve avec 320.000 € comme prix médian. C’est moins que l’an dernier, mais cela compense avec la hausse connue en 2022. En deuxième position on retrouve Olne avec 300 000 euros et puis Thimister avec 285.000 euros. C’est d’ailleurs là-bas mais aussi dans les entités comme Bevercé, Sart, Jalhay, Battice et Polleur que les maisons ont une fourchette de prix supérieure au prix médian de l’arrondissement. Au moins 75% des maisons qui s’y trouvent ont été vendues à un prix dépassant 220.000 euros.
Et les maisons les moins chères?
C’est à Saint-Vith qu’on trouve, à présent, les maisons les moins chères avec un prix médian atteignant les 160.000 €. Suivi de Lierneux (170.000€) et Dison (178.500 €).
Recommandations
Image
98.000 ardoises, 40.000 pavés: l'impressionnante restauration de l'église de Pepinster
L'Eglise Saints-Antoine-Ermite-et-Apolline de Pepinster est considérée comme « une des 100 merveilles de Wallonie ». Abîmée par les flots des inondations de juillet 2021 et les années, elle est en pleine restauration.
Image
La diffusion des images du "cycliste des Fagnes" qui avait bousculé une fillette jugée non fautive
La cour d’appel de Liège, siégeant au civil, a réformé jeudi la décision qui avait condamné l’auteur d’une vidéo diffusée sur les réseaux sociaux, mettant en cause un cycliste qui avait heurté une fillette lors d’une balade dans les Fagnes.
Image
La mule avait prêté son compte bancaire à un arnaqueur de grande ampleur
C’est un cas peu banal qui s’est présenté au tribunal correctionnel de Verviers, celui de ce qu’on appelle une mule, c’est-à-dire quelqu’un qui prête son compte bancaire pour faire transiter des fonds en participant ainsi à une énorme arnaque.
Image
Trois-Ponts passe en mode terrasse avec un mois d'avance
Le printemps semble avoir pris un peu d’avance… et à Trois-Ponts aussi ! Alors que le règlement communal fixe l’ouverture des terrasses au 15 avril, un restaurateur a obtenu une dérogation pour lui et ses confrères afin d'accueillir ses clients plus tôt.
Image
Avantages sociaux : la Ville de Verviers condamnée à payer 7,6 millions d’euros aux écoles libres
Le Tribunal a rendu ce mardi un jugement dans le litige opposant la Ville de Verviers aux écoles libres sur les avantages sociaux. Le montant dû a été fixé à 7,63 millions d’euros pour la période concernée.
Image
La Calvacade de Herve, plus populaire que jamais!
Du 2 au 6 avril, Herve vivra durant 5 jours au rythme des festivités de la 148e Cavalcade! Les 46 bénévoles du Syndicat d'initiative se mobilisent depuis des mois pour concocter un programme mêlant folklore, culture et... ambiance festive bien sûr!
Image
Des repas chauds débarquent dans les écoles de Plombières !
Ce mardi marquait le lancement d’un nouveau service de repas chauds dans les écoles communales de Plombières. Ce sont ainsi plusieurs centaines d’enfants qui tous les mardis pourront désormais bénéficier d’un repas équilibré et démocratique !
Image
Coo: 4 points de charge ultra-rapide installés par ENGIE
ENGIE vient d'inaugurer deux bornes de recharge ultra-rapide pour véhicules électriques sur le vaste parking de Coo, en lien direct donc avec son champ de panneaux photovoltaïques, juste à côté du bassin inférieur de la centrale hydroélectrique.
Image
Soleil et record de participants: Verviers fête son carnaval en grand
Record de participants et de spectateurs dimanche pour le carnaval de Verviers. Sous le soleil, pas moins de 48 chars et groupes ont défilé. En seulement 7 éditions, le carnaval de Verviers a réussi à fédérer et rencontre un franc succès.
Image
Solidarité à Aubel : une vingtaine de bénévoles mobilisés pour sauver le terrain du club
Dimanche dernier, Aubel s’était facilement imposé contre l’AS Eupen B (D3 ACFF). Disputé sur un terrain détrempé, le match a fortement dégradé la surface aubeloise. A tel point que le club a dû faire appel à des bénévoles pour étaler 30 tonnes de sable.
Image
Les années sans F1, Stavelot et Malmedy vont souffrir financièrement
Alors que les retombées économiques pour toute la région sont extrêmement importantes, pour Stavelot et Malmedy, ce sont respectivement 1,9 million et 800.000 € de pertes directes pour les finances communales lors des 3 années prévues sans la Formule 1.
Image
Verviers-Central privée de toilettes : la SNCB promet une solution… mais pas avant 2027
Fermées depuis décembre 2025 en raison de « vandalisme répété », les toilettes de la gare de Verviers-Central restent inaccessibles. Les voyageurs sont invités à utiliser les sanitaires disponibles à bord des trains.
