Noshaq signe un cycle historique avec 596 millions d’euros investis en cinq ans. À Verviers, le projet PVI prévoit bureaux, commerces et une trentaine de logements en plein centre-ville. Les travaux sont annoncés pour 2027.
596 millions d’euros investis en cinq ans : Noshaq n’a jamais autant misé sur l’économie de la région liégeoise. Le fonds d’investissement signe un cycle historique, malgré un contexte marqué par les crises successives. Et il compte bien poursuivre sur sa lancée avec son nouveau plan stratégique.
« Sur la période, on aura eu un résultat cumulé qui nous permettra de verser un dividende, comme promis, de 4 % à nos actionnaires. Ce qui n’est quand même pas rien… Soit 17 millions d’euros versés à nos actionnaires. », explique Gaëtan Servais, CEO Noshaq.
Martin Frères, un premier succès
À Verviers, cette stratégie prend une forme très concrète avec Martin Frères. L’ancienne friche industrielle a été transformée en 4.500 m² de bureaux, aujourd’hui entièrement occupés. Un premier projet réussi pour Noshaq, avant une nouvelle étape avec le site PVI, qui doit accueillir bureaux, commerces et une trentaine de logements en plein centre-ville.
« Il a fallu bien analyser, eu égard au marché immobilier de Verviers en ce moment, ce qu’on allait y faire. La programmation de ce qu’on va y faire est en finalisation. Par contre, on est en contacts permanents avec les autorités et avec les parties prenantes pour essayer de trouver une façon d’enclencher le projet le plus rapidement possible et d’avoir des produits qui correspondent au marché. Que ce soit en matière de logements, mais aussi de commerces et de bureaux. Et ceci pour éviter de se retrouver avec un projet qui ne correspond pas à ce besoin de redéploiement. », indique Gaëtan Servais.
PVI, un pari pour Verviers
Noshaq l’affirme : il veut être un acteur de la redynamisation économique du centre-ville de Verviers… En toute humilité
« On n’est qu’un acteur, certes un acteur qui peut parfois donner un petit coup de kick, mais il faut que l’ensemble des opérateurs économiques verviétois aussi y croient et viennent avec nous dans le projet. Et c’est le cas… Avec beaucoup d’envie. »
Des travaux dès 2027
Les travaux devraient commencer début 2027. Ils dureront deux ans. Après cinq années record, Noshaq ne compte donc pas lever le pied. A Verviers comme dans le reste de la Province de Liège…
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